Средние апартаменты в Казани превысили по стоимости подобные предложения в Москве. Средний лот в декабре 2025 года в столице РТ продавался за 96,9 млн рублей. В то время как в Москве стоимость средних апартаментов зафиксировалась на уровне в 34,5 млн рублей. Такие данные предоставили аналитики bnMAP.pro.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«По средней стоимости лота в сегменте апартаментов неожиданным лидером стала Казань, обогнав Москву. Средняя стоимость лота в Казани в декабре 2025 года достигла 96,9 миллиона рублей. Такая высокая цифра обусловлена не общим ростом цен в сегменте. На рынке в предложении представлено всего два корпуса, один из которых является объектом элитного класса и формирует высокий средний чек», — объяснили в агентстве. При этом стоимость 1 кв. м апартаментов в Москве и Казани практически одинаковая — 609,3 тыс. рублей.

В лидеры также выбился Ростов-на-Дону, заняв 2-ю строчку после Казани. Там средний лот продавался за 42,8 млн рублей. И только на 3-м месте находится столица РФ. Но в Москве действует запрет на строительство апартаментов, поэтому в ней только продолжают распродаваться лоты в тех проектах, которые начали строить раньше. Отсюда и относительно низкий средний чек.

Напомним, что ранее россиянам разрешили временно регистрироваться в апартаментах. Такое решение вынес Конституционный суд (КС) РФ. Поводом для рассмотрения стала жалоба россиянки Виктории Пиуновой, которой отказали в регистрации в апартаментах, принадлежащих ее родственникам. Основанием для отказа стало то, что действующее законодательство не предусматривает регистрацию в нежилых помещениях, а спорный объект не относится к номерному фонду гостиницы. Суды общей юрисдикции поддержали такую позицию.