Минстрой РФ планирует ужесточить требования к компаниям, обслуживающим лифты в многоквартирных домах, и создать специальный реестр проверенных организаций. Работать в отрасли смогут только фирмы, которые подтвердят квалификацию персонала и наличие необходимой техники, остальным компаниям доступ на рынок могут закрыть. Об этом пишут «Известия», ссылаясь на проект постановления.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«Появление новых норм вызвано многочисленными жалобами граждан на некачественное обслуживание лифтов», — рассказала изданию зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее словам, ремонтные организации также жаловались на компании без опыта и специалистов, которые демпингуют и не могут качественно выполнять работы. «Поэтому обслуживание и ремонт лифтов зачастую сводится к подписыванию липовых актов, а подъемники в МКД ускоренными темпами выходят из строя», — добавила депутат.

Согласно проекту, минстрой создаст федеральный реестр специализированных лифтовых организаций. В него не включат компании с расторгнутыми договорами за неисполнение обязательств, а также фирмы из реестра недобросовестных подрядчиков. Кроме того, в список не смогут попасть организации, находящиеся в процедуре банкротства или имеющие налоговые задолженности.

Сейчас регламенты обслуживания лифтов уже предусматривают регулярные проверки и ремонт оборудования. Компании обязаны проводить ежемесячное, ежеквартальное, полугодовое и ежегодное техническое обслуживание, включая проверку систем безопасности, канатов и тяговых механизмов. При этом неисправные детали должны заменяться в течение 24 часов, за исключением крупных узлов. «По данным Ростехнадзора, за последние пять лет в России произошло более 330 несчастных случаев, связанных с лифтами, и более половины из них завершились тяжелыми травмами или гибелью людей», — сообщил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Эксперты считают, что новые требования могут изменить рынок обслуживания лифтов. «С сентября обслуживать лифты смогут только те, кто прошел строгий отбор», — отметила директор «Академии развития лифтовой индустрии» Юлия Бессмертная. По ее словам, также планируется утвердить методику расчета стоимости обслуживания лифтов, поскольку сейчас она включена в тариф на содержание дома и не имеет единого стандарта.

В то же время специалисты предупреждают о возможных последствиях реформы. «Ужесточение требований к специализированным лифтовым организациям может привести к уходу с рынка небольших компаний и спровоцировать волну слияний и поглощений», — считает эксперт по ЖКХ Кирилл Чиркин. По его словам, это может вызвать рост стоимости услуг для жильцов, особенно пока не утверждена методика расчета тарифов. Разворотнева добавила, что было бы правильно ввести через ФАС единые сметы на все виды ремонта лифтов, чтобы платежи для граждан были максимально прозрачными.

Напомним, что в феврале представители отрасли уже предупреждали о кризисе в сфере обслуживания лифтов. Директор ГК «Казанские лифты» Петр Королев отмечал, что средний возраст электромехаников сегодня составляет около 55 лет, а молодежь в профессию почти не приходит из-за низких зарплат. По его словам, действующий тариф на обслуживание лифтов не покрывает растущие расходы компаний и не позволяет повышать оплату труда специалистов. В отрасли предупреждают, что при сохранении такой ситуации в ближайшие годы может возникнуть дефицит кадров для обслуживания лифтового оборудования.