Законопроект, который может произвести революцию в ипотечном кредитовании, в настоящее время рассылается в правительство РФ и регионы, и в случае одобрения дойдет до процедуры первого чтения в Госдуме. Об этом газете «БИЗНЕС Online» рассказал автор законопроекта, председатель комитета Госдумы России по энергетике Иван Грачев (в 1990-е годы был лидером парламентской оппозиции в Верховном Совете РТ). Суть документа в том, что если заемщик попал в тяжелую жизненную ситуацию и не может погасить ипотечный кредит, то он продает свою квартиру государству, а сам продолжает жить в квартире по социальному найму.

Как пояснил Грачев нашему изданию, было два мотива для разработки законопроекта. Первый – помочь гражданам в кризис, когда обостряются отношения между банками и заемщиками. Сегодня в год выдается до 700 тыс. кредитов.

"Понятно, что часть людей будет "проваливаться", - говорит депутат и приводит показатели 2008 года, когда около 200 тыс. заемщиков не смогли погашать кредиты. При этом документ предусматривает право обратного выкупа квартиры.

Второй мотив – сбалансировать соотношение приватизированных квартир, которых сегодня насчитывается около 80%.

«Даже в самых богатых странах так не бывает, - говорит Грачев. – Должна быть какая-то четко юридически очерченная процедура реприватизации».

В собственности должно находиться около 30% жилья, а остальное быть в соцнайме, считает депутат.

Грачев оценил шансы принятие данного законопроекта как 50 на 50, отмечая, что банки в большинстве своем выступают его союзниками, поскольку не хотят связываться с неплатежеспособными заемщиками. «Теперь регионы должна сказать свое веское слово», - говорит он.