Вы сравнили худший сценарий по флиппингу с реалистичным сценарием по облигациям) Это не совсем корректно)
В целом, конечно каждый сам выбирает по доходности и комфорту инвестиции. Кому-то ценные бумаги понятнее, кому-то недвижимость.

Абрвалк,
Как раз на стагнирующем рынке флиппинг более интересен становится.
На растущем рынке можно просто покупать квартиры на стадии строительства от застройщика (можно в ипотеку). И через 1-2 года продавать. Сейчас эта стратегия не работает.

Сергей, если квартира не продается по желаемой цене, то у вас есть такие варианты действий:
1) Снизить цену и продать. По нашему опыту в САМОМ худшем случае вы продадите в ноль с учетом всех инвестиций (покупка квартиры и ремонт)
2)Если вас не устраивает продажа без прибыли, то вы можете сдавать квартиру в аренду и ждать лучшего момента для продажи. Это самый худший сценарий, если рынок продаж ОЧЕНЬ сильно просел. Сейчас не такая ситуация.

Сдавать в аренду вы будете существенно дороже (чем если с плохим ремонтом сдавать), поэтому ремонт будет постепенно окупаться.

Я много изучаю проекты для инвестирования. И с доходностью 20-30% это один из лучших вариантов, на мой взгляд. Если у вас есть более интересные варианты, то с удовольствием их тоже изучу.

Добрый день, Мирон. Как обороты компании, от которой заключен договор на публикацию статьи связан с тем, что вам сразу все стало понятно?)