Уже много лет покупаю одежду из за границы. Раньше 90% было с Asos, теперь через байеров. Одежда демократичных брендов по цене ниже китайского хлама из ТЦ. На футболке и толстовках за 3-4 года ни катышки, все целое до сих пор. У нас купишь - нитки через месяц уже лезут. Искренне не понимаю людей, кто в ТЦ закупается до сих пор. Ладно взрослые, им тяжело разобраться. Но молодым то что там брать?

Да причем здесь банки не дадут? Если бы это было выгодно, девелоперы бы давно это делали. Чтобы построить дом средний девелопер берет кредит в банке на 70-80% стоимости проекта, который нужно закрыть в течение года после ввода. За какие деньги ему его закрывать, если он от каждой квартиры только 30% получит, а остальные деньги через 30 лет?

Вся ваша теория разбивается об один существенный момент - строительной компании (как и любой другой, производящей товар или услуги) необходимы деньги здесь и сейчас. Они не могут зарплату сотруднику, оплату поставщикам и подрядчикам, уплату налогов и пр. растянуть на 30 лет. Вы реально этого не понимаете?

Да это не так важно, от Усад или от Ковалей, или еще где то. Рядом с Казанью есть дорога с интенсивным движением, которую сделали более 20 лет назад и они можно сказать идеальная. Ей не мешает климат, шипы, увеличение потока, ГОСТы или еще что то. Поэтому все эти сказки, что раньше был плохой асфальт, а вот сейчас мы придумали хороший, не больше чем отговорки. Как строить качественные дороги в Казани знают очень давно, проблема в том, что это никому не надо.

и только поэтому она держится 23 года, а на проспекте за 3 года в стиральную доску превращается? я на какую то более разумную теорию рассчитывал))

ну значит ошибся я с годом, в 2001 совсем молодой был) помню что к тысячелетию она точно была. И точно также не припомню там ни одного ремонта, даже какого то ямочного. Не то что полной замены верхнего слоя. Хотя с 2005 в летний период катаюсь там очень часто. Моисей видимо сам лично ее ремонтирует, пока никто не видит, в этом и весь его секрет)))

Если там и есть колея, то настолько незначительная, что я ее не замечаю, хотя летом постоянно езжу по ней на дачу. В чем ее отличие от других дорог мне, честно говоря, без разницы, даже думать не буду. Ключевое это то, что ее 20 лет не трогают и она до сих пор в лучшем состоянии, чем половина дорог в городе. То что грузовому транспорту там нельзя ездить тоже в курсе, но за 20 лет проспект даже легковым транспортом и гружеными газелями раздолбают. А там нет, все ровненько.

Если ехать по Оренбургскому тракту и после Леруа Мерлен свернуть на первый поворот направо, мы попадем на замечательную дорогу к одному известному поселку. Дорогу ту проложили перед тысячелетием, году так в 2005. За почти 20 лет ни шипы, ни увеличение транспортного потока, ни большегрузы (которые появляются там с определенной периодичностью) не испортили дорогу. Нет ни колеи, ни ямки и я ни разу не видел, чтобы ее ее ремонтировали. Даже верхний слой. Мне кажется, секрет нормальных качественных дорог со сроком эксплуатации >20 лет давно известен. Только никому не нужен.

А причем здесь сносили или не сносили? Я что то про снос разве написал?

АртСити и Солнечным город не ограничивается. В районе солнечного есть Соловьиная роща, Тулпар - отличные ЖК из чистого кирпича, теплые и комфортные дома. Есть куча одиночных домов по городу, построенных 5-10 лет назад, также кирпичные, с хорошей шумоизоляцией, с теплыми и комфортными квартирами, дешевой коммуналкой за счет счетчиков на отопление.

Чем лучше дома, построенные 5-10 лет назад панельки или хруща где бы то ни было - чистыми подъездами, красивыми и удобными дворами и детскими площадками, наличием практически всех видов товаров и услуг в самом жилом комплексе, меньшим количеством маргинальных личностей, колясочными (в отдельных случаях), возможностью арендовать паркинг, да вообще много чем. Ну это лично для меня. А кому то наоборот, обшарпанная хрущевка сердцу ближе.

За 7 млн. на горках - это панелька или хрущевка, и, с высокой долей вероятности, требующая полный снос и капитальный ремонт. Если говорить про дома хотя бы 5 лет назад построенные (особенно из чистого кирпича), то за эти деньги даже однушку приличную тяжело найти.

По поводу вторичного рынка. У меня квартира, которую я выставил на продажу. Сразу обозначил, что квартиру риэлторам показываю только с покупателем. Приезжают на просмотр, риэлтор (который мне звонил) нашел риэлтора, который нашел покупателя. Каждый риэлтор накрутил к квартире 250-300 тыс., смотрят квартиру. Потом перезванивает, говорит все понравилось, но покупатель готов заплатить на 400 тыс. дешевле, больше денег нет. И вот такие риэлторы-эксперты из каждого утюга и статьи кричат - хотите продать, снижайте цены. А я хочу вам сказать - снижайте цены на свои услуги и не подсасывайтесь вдвоем-втроем на один объект. А если уж делаете работу вместе, то и комиссию свою одну делите на всех. А то получается, я работал, на квартиру зарабатывал, а теперь вам 5-10% от нее отдать должен? Нет, спасибо. Пусть стоит до лучших времен. В долгосрочной перспективе все равно ни разу не было, чтобы цены снижались.

Может вы удивитесь, но я лично знаю девушку с именем Гульнар!

"На своего семилетнего я вообще часами просматриваю свой интернет-магазин. Поле непаханое!"

На всех маркетплейсах можно торговать брендовым товаром только с согласия правообладателя. То есть, чтобы торговать найками или адидасами, ты должен получить у них разрешения у них, которое, естественно, тебе никто не даст в текущих условиях. Именно поэтому на всех этих маркетплейсах один китайский ширпотреб.

Сама Бакальчук сидит в ботинках tommy hilfiger (очень демократичный бренд, кстати, для миллиардера). И, как нормальная мама, своим детям, наверное, тоже покупает нормальную качественную одежду. Поэтому и не может ничего найти на своем сайте. А китайского барахла там навалом на любой возраст.

"Нельзя ли приоритет сделать так, чтобы сначала строили школы, детсады и поликлиники, а потом уже ставили башни?"

Еще одно доказательство того, что власть абсолютно не понимает, что и как делается в стране и рассуждает на уровне обывателей "а-а, нам школу обещали и не построили". Застройщик обязан выделить земельный участок в своем комплексе под объекты городской инфраструктуры, а построить обязано государство. Поэтому, отвечая вопросом на вопрос, а кто же вам, уважаемая власть, мешает строить школы, детсады и поликлиники???

Трипл кармелит ван лав. Только не найдешь в Казани сейчас (раньше в метро был всегда). А если найдешь, то по цене почки.