Есть честная схема. Когда заключаешь отдельно договора с риелтором, брокером и застройщиком. Каждый отвечает за свое и с каждым вы рассчитываетесь по мере выполнения работ.

Есть схема большой компании. Договор со строительной компанией в штате который есть брокеры и риелторы. И он сам по ТК ведет с ними расчет и отчитывается клиенту по этапам работ.


А есть серая схема ОПГ. Общая касса. Риелторы и брокеры ни каких договоров ни с клиентом ни с застройщиком не подписывают. За то гонорары в разы больше. Задача одна привести клиента и довести до сделки. Кака только деньги со счетом пострадавших выведены начинается дележка.
Мы делили апельсин много нас а он один.

Вот так на материал и не осталось, что уж говорить про рабочую силу привлекаемую из соседних государств.

В марте 2023 СБЕР завел внутренне расследование.
Оно закончилось тем что в личных кабинетах заемщиков стали пропадать документы загруженные на сделке.

Но вести архив это не желание а обязанность финансового учреждения.

Сейчас в суде представители банка постоянно приходят со словами: "мы не готовы, у нас нет нужных документов".

Очень хороший комментарий они получили от судьи : «А вы попробуйте ответить суду, что это банковская тайна!»

Вы поднимаете важные и актуальные вопросы о влиянии стресса на здоровье и о том, как финансовые проблемы могут усугубить существующие заболевания или привести к новым. Действительно, стресс может иметь серьезные последствия для физического и психического здоровья, включая:

1. Физические заболевания: Хронический стресс может способствовать развитию различных заболеваний, включая сердечно-сосудистые болезни, диабет и даже рак. Исследования показывают, что стресс может ослаблять иммунную систему и нарушать гормональный баланс.

2. Психическое здоровье: Стресс может вызывать или усугублять такие состояния, как тревожность и депрессия. Люди, находящиеся в сложных финансовых ситуациях, могут испытывать чувство безысходности и подавленности.

3. Беременность: Как вы отметили, во время беременности гормональный фон женщины нестабилен, и стресс может негативно сказаться как на матери, так и на развивающемся ребенке. Это может привести к осложнениям или даже преждевременным родам.

4. Финансовое давление: В условиях экономической нестабильности и мошенничества со стороны банков и застройщиков люди могут испытывать высокий уровень стресса. Это может привести к ухудшению общего состояния здоровья и снижению качества жизни.

Людям попавшим в данную ситуацию важно понять. ВЫ НЕ ОДНИ. Ищите нас ТГ канале Пострадавшие по ИЖС. в каждом регионе. Общайтесь. Возможно в вашем случае все еще можно решить мирным путем. Для застройщиков есть поддержка. Если они реально хотят строить

Если собрать все истории то выйдет очень печальный рассказ в несколько томов.

Вы действительно верите, что сотрудники банка могли случайно не заметить расхождение в официальных документах по контракту и получателю средств? Или что менеджер, который занимается ипотечным кредитованием, не увидел разницу между счетами юридического и физического лиц?

Или, может быть, кассир и контролер, которые проверяют все переводы, не знают основ финансовой дисциплины? А юристы, проверяющие сделки по ипотеке и дающие одобрение, действительно не осознают последствия возможного обмана со стороны застройщика?

Скорее всего, все они видели и понимали ситуацию. Они просчитали свои риски и решили заставить клиентов заложить имущество, вместо того чтобы просто ввести поручителей. Зачем спугивать клиента предупреждениями? Речь идет о прибыли на 30 лет и колоссальных суммах от государства.

Это поднимает важные вопросы о том, насколько банки и другие финансовые учреждения ответственны за свои действия и как они защищают интересы клиентов.

13 ТРИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ! В то время как многодетные семьи продолжают просить о строительстве садиков и школ, наши дети сидят в классах по 40 человек. В детских садах они спят на двух- и трехъярусных кроватках, а государство лишь отвечает: «Ждите».

Где же деньги на развитие инфраструктуры? Мы видим, как огромные суммы, выделенные из бюджета, уходят в банки, а самые нуждающиеся остаются без поддержки. Эта сумма будет уплывать из бюджета на протяжении 30 лет, и кто от этого выиграет?

Татарстан в переди планеты всей. Земля у нас плодородная ля всякого рода бизнеса

У вашего соседа все просто. Ходили к нему на встречу. Схема как два пальца... Брокеру на шоколадку менеджеру банка на две шоколадки. И все. счет можешь личный дать. Сбер откроет тебе ВИП карту. сможешь обналичить миллионы они прикроют. и налоги платить не нужно.

Сначала были десятки тех, кто обратился в банк, МВД, Минстрой и гражданские суды. Никто не захотел помочь. Затем их стало сотни, и путь повторился. Государство нас не слышит!

Теперь нас тысячи! Где же цифры и отчеты по выполнению плана обеспеченности жильем? Деньги, выведенные из наших налогов, красиво отображаются в отчетах о выданных ипотечных кредитах многодетным семьям. А на деле — разрушенные судьбы и сломленные жизни.

Огромная благодарность журналистам, которые не побоялись осветить наш путь через круги ада. Вы помогаете донести нашу историю до широкой аудитории и, возможно, привлечь внимание к нашей проблеме! Мы требуем справедливости и защиты своих прав!

Изучив различные истории из разных регионов, можно сделать вывод, что мошенники были и будут всегда. Законопроекты, принятые для поддержки семей со средним достатком, создают лазейки, которые злоумышленники активно используют. Деньги выведены не без участия банков, и, к сожалению, уголовные дела или гражданские суды уже не помогут вернуть украденное.

Что же ждать дальше? Тысячи семей по всей стране остались без жилья и с миллионными долгами. Они обошли все кабинеты, но никто не хочет слышать их крики о помощи! Будем ждать, пока дети голодают, а родители работают 24/7? Может, тогда число пострадавших сократится до нескольких тысяч, и дело просто закроют?

Государство должно услышать своих граждан и не доводить ситуацию до абсурда. Мы просим защиты и справедливости!

«Наш застройщик по ОКВЭДу был салоном красоты»

Интересно, что территориальная принадлежность фирм и их основные ОКВЭДы не играли решающей роли. Например, ИП Желованова, зарегистрированы в Краснодаре, активно работали по схемам, связанным с таунхаусами в других регионах. Главным звеном во всех этих сделках оказался банк. Если бы банк хотя бы одним глазом взглянул на то, куда выводятся денежные средства, возможно, удалось бы предотвратить многие мошеннические операции.

«А вы попробуйте ответить суду, что это банковская тайна!»
Тут возникает интересный вопрос: если прочитать постановления и регламенты по ипотекам с гос.поддержкой - банк обязан отчитываться о своих действиях. В отчетах указываются все данные по сделкам, включая подрядные организации. Так почему же деньги уходят без контроля и обналичиваются почти мгновенно? Это вызывает серьезные сомнения в эффективности контроля со стороны банковских учреждений и их ответственности за происходящее.

Татарстан.
Таунхаусы и Дома объединили в одно уголовное дело семь ЮЛ и это далеко не конец 100 семей 300 миллионов

Альфастройкапитал сын, сестра, мать и старые фирмы Алма уже более 20 семей

ANT в начале пути более 10 семей

Брис более 10 семей

Строй капитал более 40 семей

И ещё три компании на подходе. ..

Схема? Одна на всех. И банк практически везде один и менеджеры те же.

Татарстан, москва, МО, Питер, Кострома, Ставропольский край, Кострома, Новосибирск...

Это то что в комментариях часть увидела.

Проблема ВСЁ СТРАНЫ ОБРАТИТЕ НА НАС ВНИМАНИЕ, ЛЮДЯМ НУЖНО ДОСТРОИТЬ ДОМА. ПЕРЕНАПРАВИТЬ БЮДЖЕТ ИЗ Карманов БАНКА ТЕМ КОМУ ОНИ РЕАЛЬНО НУЖНЫ.

Ну можно и на авто. У нас теперь дорога проложена прямехонько к нам.

Соседу передай пусть стол накрывает, гости важные едут