Как Минниханов зарубил «Вишневый сад-2» супругов Токаревых

Рустам Минниханов обеспокоен тем, что на исторические улицы продолжают «сажать» новую застройку

«ТУРИСТОВ, КОНЕЧНО, ПРИВОЗЯТ, НО СТАРАЮТСЯ ПОБЫСТРЕЕ УСАДИТЬ В АВТОБУС И ЕХАТЬ ДАЛЬШЕ»

«Архитектурная инквизиция» вновь заседала вчера в кабмине Татарстана. Врио президента РТ Рустам Минниханов, его помощник Олеся Балтусова, прокурор РТ Илдус Нафиков, мэр Казани Ильсур Метшин, главный архитектор города Татьяна Прокофьева и другие решали участь 13 проектов строительства и реконструкции в историческом центре Казани: 8 одобрили, остальные отправили на доработку, сообщила пресс-служба президента РТ. Итоги заседания «БИЗНЕС Online» попросил прокомментировать помощника президента РТ.

Сначала — о счастливчиках, выдержавших испытание. Так, по адресу Лобачевского, 12 появится трехэтажный жилой дом с надстройкой и паркингом на 8 авто. Проект одобрен с уточнениями. «Будет срезан возвышающийся над соседними домами «каблук» и укреплена стена соседнего памятника — дома, где в 1922 - 1931 годах жил композитор Габяши Султан», — уточнила Балтусова.

Трехэтажный жилой дом с надстройкой (слева) на улице Лобачевского

Исчезнет и пустой участок (Баумана, 33) рядом с Домом татарской кулинарии: там, судя по сообщению пресс-службы, появится пятиэтажное здание с торговыми и гостиничными помещениями... Одобрен проект трехэтажной гостиницы (Тукая, 88). «Пример проектирования дома по принципу регенерации среды: проведен анализ застройки — нынешней и прежней, дом создан по типу исторических строений Старо-Татарской слободы, — пояснила Балтусова. — Его построят из современных материалов, но с деревянной обшивкой». Прониклись апрельской критикой Минниханова собственники участков на Петербургской, Айдинова и Тихомирнова: вместо пяти-шестиэтажных зданий там построят дома в три этажа.

Рядом с Домом татарской кулинарии появится пятиэтажное здание с торговыми и гостиничными помещениями

Наконец, одобрили проект нового корпуса компании «Нэфис», который возведут на улице Производственной. «Мы не раз встречались с руководством предприятия и проектировщиками, замечания высказывали общество по охране памятников, министерство культуры, старожилы слободы, — рассказала помощник президента РТ. — Промышленники все адекватно восприняли, хотя у них изначально были в этом месте предусмотрены несколько более крупные масштабы. Теперь здание максимально отступает от охранной зоны Азимовской мечети. Сейчас там настолько неблагоустроенная территория, что туристов к мечети, конечно, привозят, но стараются побыстрее усадить в автобус и ехать дальше. Надеюсь, «Нэфис» учтет пожелание сделать благоустройство и озеленение по улице Производственной на хорошем уровне».

Самые интересные преобразования предстоят ЦУМу. Собственник здания предложил застроить пустующую сегодня площадку перед торговым центром — там появятся двухэтажный пристрой и подземная парковка на 605 автомобилей, а территорию вокруг благоустроят.

У известного всем казанцам магазина появятся пристрой и новый фасад

Территория вокруг ЦУМа преобразится

«В ЦЕНТР НАДО ВОЗВРАЩАТЬ ЖИЛЬЕ, А МЫ ПРОДОЛЖАЕМ СТРОИТЬ АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ЗДАНИЯ»

Теперь о тех, кому предстоит серьезная работа над ошибками. Не пошла впрок апрельская критика для компании «НК-Групп», выступающей заказчиком строительства жилого дома возле Suvar Plaza. Минниханов отложил решение по проекту 10-этажки, отметив, что «не приветствует высотного строительства в этом микрорайоне», сообщила пресс-служба. «Поручено пересмотреть концепцию, — уточнила Балтусова. — Да, по новому проекту видно, что пытались по-разному прорабатывать фасады, но алчность застройщиков в центре традиционно перевешивает благие намерения. Главные претензии к зданию — масштабность, этажность, «давление» на Закабанную мечеть».

Проект жилого дома напротив Suvar Plaza переделывают уже в который раз

Также Минниханов предложил пересмотреть проект строительства 7-этажного здания по адресу Островского, 100. «Здание слишком масштабное, поэтому дано поручение пересмотреть проект, может быть, разбить его на секции, — комментирует Балтусова. — Все отметили, что проект очень интересный, современный, с придуманными общественными пространствами. Но в то же время нельзя забывать и об адаптации под сложившуюся в центре квартальную застройку с раздельными небольшими домовладениями. Рустам Нургалиевич отметил, что, может быть, проект удастся воплотить в другой части города... Особенно беспокоит то, что продолжаем сажать в центр города офисные здания. О том, что так нагружать его дальше очень опасно, говорили и члены градсовета, и на межведомственной комиссии у мэра, в том числе Сергей Павлович Саначин, Алексей Александрович Дембич. Ведь заявлено, что в центр надо возвращать жилье, а мы продолжаем строить там административные здания».

Возможно, проект, предназначавшийся для улицы Островского, появится в другом месте Казани

Наконец, вновь досталось изящному проекту компании «Ас-Ком» супругов Токаревых. Жилой комплекс на улицах Муштари и Ульянова-Ленина был задуман в стилистике находящегося через дорогу ЖК «Вишневый сад». Ранее «Ас-Кому» уже предлагалось снизить этажность и поработать над внешним видом, но, «несмотря на то что этажность здания была понижена, это предложение контрастирует с уже имеющимися постройками на старой улице города», отметила пресс-служба.

Не прошло предложение по застройке угла Ульянова-Муштари современными зданиями

«Рустам Нургалиевич обеспокоен тем, что на исторические улицы города продолжают «сажать» новую застройку, диссонирующую с окружающими зданиями, — отметила Балтусова. — Улица Ульянова одна из немногих, можно сказать, единственная, где еще читается усадебная деревянная Казань. Поэтому предложение по застройке угла Ульяновых-Муштари современными высотными зданиями вызывает неприятие. Минниханов рекомендовал поднять архивы и подобрать подходящие варианты для этого места, по соседству с деревянным памятником — дом Терпигоревых, который как раз и реставрирует «Ас-Ком». Кстати, представленный вчера вариант наиболее компромиссный: ранее «Ас-Ком» и вовсе предлагал 6-этажные здания, которые сразу вызвали вопросы на градсовете и на межведомственной рабочей группе у мэра. Сегодня точку поставил врио президента: современной несомасштабной архитектуры на исторической улице быть не должно».