Еще один "мамкин бизнесмен".
Вы привели в пример схему, если покупать парковку сразу оплачивая 100% от её стоимости. Плюс не забывайте, что если вы положите деньги на депозит, то со своей прибыли (выше определенной суммы) Вы также будете платить налог. Ну и не забывайте, что есть вероятность (небольшая, но есть), что деньги на Вашем депозите превратятся в фантики (дефолт) или депозиты могут заморозить, учитывая в какое время мы сейчас живём.
Но, представьте себе, парковку можно купить в рассрочку - первый платеж 20-30%, остальные 80-70% рАвными долями на 3-5-7 лет. Удобно? - Конечно ДА.
Что Вам мешает оплатить первый платеж рассрочки за парковку, остальные деньги (если они у Вас есть) так же положить на депозит (который вы привели в пример)?
Ну и добавлю от себя - держать деньги на депозите такое себе инвестирование, инфляция и недвижимость уходят в рост быстрее.

Кто-то хочет жить в центре? Например, вдоль Лево-Балачной улицы?))

В Стамбул почти круглый год есть недорогие билеты на самолет - можно раз в год летать, походить по экскурсиям, сделать мини-отпуск, ну и заодно еще пошопиться в магазинах, которых сейчас нет в РФ. Схема рабочая. Вместо Стамбула можно подставить любой другой город, с которым есть авиасообщение и безвизовый режим. На мой взгляд - Стамбул самый идеальный вариант.

ЖК Нова это бизнес-класс, об этом сразу написано, на главной странице сайта застройщика.
Доминанта в центре города, поэтому и цены такие.

С Чистопольской поворот направо на Нигматуллина нужна стрелка, чтобы проезжать, пока для пешеходов красный горит. А то и для них зеленый загорается и для авто тоже зеленый - и все машины стоят ждут

Ваша схема (скидка через полгода от котла) в вышеуказанных ЖК и у застройщиков примерно в какое время года действовала? Я все ипотеки брал на котле, ближе к концу календарного года, когда застройщикам нужно пополнять эскроу счета (чтобы выбить бОльший кредит у банков на следующий год). Т.е. я знаю только про те ЖК, которые выходили на старт продаж в конце года. И у них уж точно не было скидки через полгода до 25% от котла.
И по поводу ЖК Времена года - допускаю, что Вы правы, но это же не Казань де факто.

Дмитрий, напишите пожалуйста 3-5 строящихся ЖК, на которые через полгода давали большие скидки от цены котлована. Проверю. Очень интересно стало.

Я всегда брал "на котле" - ни разу не видел скидку 25% через полгода. Вообще никакой скидки не видел, цены только шли в рост.

Жильё стало неподъёмной роскошью с того момента, как ввели льготную ипотеку - цены постепенно стали улетать в космос. Потом еще на руках у населения появились много СВОшных денег - тоже вваливают в недвигу. Если есть спрос - почему девелоперы должны снижать цену? Чтобы условный Вася Пупкин смог купить квартиру в Казани?

Кто вам сказал, что не берет? Ну откуда такая информация? На собственных ощущениях?
Если Вы или Ваши знакомые не берут новостройки, то это не значит, что их никто не берёт

Клэбо взял 6 из 6 золотых. Большунов назвал это цирком. Понимаю его обиду. Понимаю сожаление всех, что наших не было в Милане. Но давайте понимать и кое-что ещё. Савелий сейчас как минимум не слабее Большунова. Александр вырубал всех в России в позапрошлом году. Но уже в прошлом лидерство в стране потерял. Есть ещё Сергей Ардашев, например, который не хуже, как мне кажется. Но в целом ситуация такова, что наш уровень в лучшие дни - это мечта вокруг пьедестала вообще без гарантии медалей. За награды могли бы бороться. Но не все и не на всех дистанциях. А вот с Клэбо состязаться - что-то я сомневаюсь. Это как в фигурке. Четыре года говорили, что без нас это все смешно и равных нам нет, а по факту два шестых места и бронза при хорошем стечении всех обстоятельств. Давайте сами себя не обманывать. Для дела это гораздо полезнее.
Взято из ТГ канала Гретцки Орех

Лично мне Аквазаврия нравится больше, чем Ривьера, т.к. в Ривьере постоянные очереди ВЕЗДЕ (гардероб, раздевалка, за ватрушкой, на горку). В итоге 60-70% времени стоишь в очередях. Никогда не пойду больше в Ривьеру

Аналогичная ситуация - друзья из разных городов постоянно приезжают, спрашивают куда еще сходить. По факту все достопримечательности Казани можно обойти за 1 день, ну 1,5 максимум - а люди были бы рады оставаться на более долгий срок, но пока Казань для туристов - это город "на выходные", т.е. на 1,5-2 дня.

Эти полмиллиона были заложены в квадраты жилья.
Когда Самолет заходил в Казань с проектом Монзара Тоуэрс я был очень удивлён их высокому ценнику (плюс 2-3 млн по сравнению с ценами конкурента ПИК, проект Сиберово, который по-соседству). Как только Самолет зашел в Казань продажи сильно не стартанули, наоборот все начали скупать Сиберово (от ПИКа), поэтому в скором времени и ПИК поднял ценник на свой ЖК. Потом я уже перестал следить за ценами у Самолета, т.к. он мне был неинтересен, ценник был выше рынка по Казани.
По другим регионам не могу рассуждать, но именно в Казани у Самолета ценник за квадрат (за комфорт класс) был сильно выше чем у конкурентов, я бы даже сказал, что ценник за комфорт класс был на уровне как у конкурентов, но бизнес-класса.

Ознакомьтесь сначала с ценами на московские новостройки, потом перечитайте свой комментарий и Вы поймете, что сильно ошибались