Мы из Санкт - Петербурга 18 сентября 2023г. наша семья взяла ипотеку на строительство индивидуального жилого дома по гос.программе семейная ипотека. В нашей семье 2 несовершеннолетних детей 9 и 7 лет.(есть еще двое совершеннолетних 23 и 19 лет) Обязательным условием банка было выбрать компанию-подрядчика аккредитованную банком. Мы заключили договор на строительство дома с ООО «ЦКС» у которой была аккредитация Россбанка ( сейчас Т-банк.Однако на сегодняшний день(17.12.2024) наш дом так и не построен , хотя деньги переведены банком подрядчику в полном размере. Генеральный директор компании ООО «ЦКС» Гончаров Анатолий на данный момент находиться в СИЗО за мошенничество т.к дома по договору с этой компанией не построены не только у нас, а еще у более 50 семей. Денег на счетах ООО «ЦКС» , так же как и у Анатолия. Мы остались с ипотекой на 30 тридцать лет и недостроенным домом. Так же по условиям банка мы обязаны оформить договор залога на дом не позднее 18 месяцев с момента подписания кредитного договора, иначе банк имеет право поднять ставку с льготной до средней. 18 месяцев истекают 18 февраля 2025г. На данный момент мы платим 53 000 (пятьдесят три тысячи) рублей, если ставку поднимут наш платеж будет составлять более 200 000 рублей, такой платеж будет неподъемный для нашей семьи. Как оказалось аккредитация компании – подрядчика банком не является гарантией порядочности. Банк не несет ответственность за ею же аккредитованную компанию, вся ответственность легла на семьи с детьми, которые воспользовались ипотекой с господдержкой. На данный момент у нас построен только 1 этаж и выложено четыре ряда блоков второго этажа.