Похоже что кв принадлежала жене изначально.... В любом случае если все так сложилось и пока еще возможно можно сделать свое бюджетное жилье да в кредит но не большой по сравнению со стоимостью квартиры. Вариант такой - купить участок в снт коих в городе очень много. Если постараться можно уложиться до 500 000. Поставить на участок круглогодичную утепленную бытовку - 220 000 ( на авито полно предложений) и подключить коммуникации. Электричество , вода скважина , канализация. Какие то работы можно выполнить самостоятельно при прямых руках и желания экономии. Тот кто ищет решения вопроса - его решит.

Люди берут новостройку из за плюшек от застройщиков таких как отсутствие первоначального взноса или минимальный, рассрочки. Вторичка же идет с неподъемной ипотекой. Если с наличкой конечно выгоднее купить вторичку. И еще момент народ перезакредитован. Будущие пожизненные арендники-кредитники которые не умеют копить. Как со здоровьем или с работой тряхнет так бомжи ....