По поводу "нельзя гадить соседям","увеличивается количество машин,( просто негде будет ставить и т.д.и т.д" и пр.-я,скажем, с женой,братом с его женой,тестем,детьми и пр. живу в своем большом доме,каждый имеет а/машину,всего 6-8 машин,вы и мне адресуете свои претензии,что вам машину ставить негде?Любая жизнь в социуме задевает и взаимодействует с интересами других людей.Если застройщик и его дольщики не нарушают никаких законов,какие к ним могут быть претензии,если не нравится жить в этом месте,значит я продам свою квартиру,дом и перееду туда,где мне будет лучше и комфортнее жить.

Здесь присутствует единственное нарушение законодательства-ГК РФ ст.48, а именно: отдельно стоящие жилые дома с количеством этаже не более чем 3, предназначенные для проживания одной семьи.Однако физ. лица,купившие долю в таком доме всегда могут заявить, что,допустим все являются дальними родственниками,содержат и эксплуатируют одно хозяйство(дом) или тому подобное,т.е. доказать,что они все не &quot;одна большая семья&quot;,как любили раньше писать про СССР,практически невозможно.<br />А вообще в глобальном плане представляете как могут затрястись поджилки у девелоперов,которые планируют чуть не миллиардные прибыли по застройке и продаже коттеджных поселков-зачем они нужны,если можно дешево и сердито,и к тому же быстро заселиться в такие дома,таун-хаусы,&quot;лжекоттеджи&quot; и проч.?

Так люди и покупают в этих &quot;бараках&quot; квартиры в виде доли как жилье эконом-класса по соответствующим ценам,зная все неудобства и на многое не претендуя,где предложения дешевле?

Отвечу &quot;предыдущему оратору&quot;,который по пунктам разбил свои претензии к таким домам. По всем пяти пунктам-тот видимо из 3-х фотографий на БО сразу понял,что по инсоляции дома не проходят,и пожарная машина к ним не подъедет,и парковка отсутствует (кстати,на 3-м фото хорошо видно,что осталось еще достаточно придворовой территории,огражденной забором) и прочие ужасные нарушения присутствуют.Т.е. дом,где кроме Вашей еще 3-4 квартиры всего, огражденная территория,а часто и отдельный выход на улицу из каждой квартиры-все это названо &quot;социальным гетто&quot;.А,например, дорогущий жил.комплекс типа &quot;Магеллана&quot;,где как в муравейнике тысяч 150м2 жилья,практически отсутствуют парковки(где-то одна на 8-10 квартир),из окна в окно здороваться соседям за руку можно-это рай на земле? По поводу продажи своей квартиры как доли,это да,насчет согласования с остальными собственниками,но с оставшимися тремя другими хозяевами нашего дома я свою продажу доли уж как-нибудь согласую,а вот если в вышеприведенном жил. комплексе оформят придворовую территорию на себя как общее имущество,то как раз там-то при продаже своей квартиры надо будет согласовывать сделку со всеми одной-двумя тысячами собственников квартир,кто с этим сталкивался,уже знает.