Фигвам

Ну-с, мистер Трамп, скажу я вам
Иран покажет вам фигвам
Вы доигрались с Нетаньяху
Дело - труба! Готовьтесь к краху!

Без баз вы, мистер Трамп, остались
Напрасно первым вы смеялись
Вам скоро будет не до смеха
Почила в Бозе ваша веха!

Итак, дела ваши - табак!
И план ваш оказался брак
Вам от души Иран поддал
Ума, видать, вам Бог не дал!

Померк Американский Дом
Далек Капитолийский холм
И проиграл ваш Дядя Сэм
Как не трещал бы Линдси Грэм!

Знакомьтесь: новый властелин
Иран - Востока господин
В открытом победив бою
Он волю навязал свою!

P.s. Врать, мистер Трамп, нехорошо
Сотрет Иран Вас в порошок
Негоже всем так нагло врать!
Кого хотели …….?

Цитата
«На первый взгляд, рассрочка выглядит привлекательно. Человек фиксирует для себя стоимость жилья. Но при этом он остаётся должен застройщику. Мы видим, что в первом квартале 2025 года рассрочка стала одним из основных механизмов продаж, её доля в сделках составила порядка 40%. И объём накопленной рассрочки уже превышает 1 триллион рублей.
Иногда в рассрочке и правда ничего плохого нет. Допустим, у человека уже есть квартира, и он просто хочет улучшить свои жилищные условия. Он купит жильё на первичном рынке, потом продаст свою недвижимость и сможет погасить долг перед застройщиком. Либо у человека есть деньги на депозитах, и он ждет окончания срока депозита, чтобы погасить рассрочку.
Но, общаясь с застройщиками, мы видим, что ситуация, когда у человека, по сути, деньги есть, но не в моменте, не так распространена. То есть многие на самом деле берут рассрочку, потому что не могут претендовать на семейную ипотеку, а рыночная ипотека дорогая. Они берут рассрочку на ожиданиях, что через 1–2 года ставки будут ниже, и они возьмут рыночную ипотеку.
Но здесь есть подводные камни. Во-первых, никто не может поручиться, что ставки по ипотеке через год будут достаточно низкими. Во-вторых, мы не знаем профиль таких заемщиков — их долговую нагрузку, способность обслуживать обязательства. Возможно, банк откажет человеку в ипотеке даже при низких рыночных ставках.
Есть и другие проблемы. В ипотеке есть различные законодательные гарантии для человека, например, кредитные каникулы. В случае рассрочки этого нет. И могут возникать очень обидные ситуации — человек немного не доплатил и жилье по-прежнему не в собственности, а платить ему стало сложно. Застройщику никто не мешает человека выселить.
Для застройщика рассрочка хороша тем, что фиксируется продажа квартиры. Деньги еще не поступили, но это вроде бы лучше, чем не продать ничего. Однако есть неопределенность — если цена снизится на 10–15%, то у человека может быть стимул прийти к застройщику и сказать: «Возвращайте мне деньги назад, я пойду и куплю более дешёвую квартиру». У застройщика возникает кредитный риск, если человек не сможет выплачивать рассрочку, а взыскание задолженности не является профильной деятельностью девелоперов. При этом сейчас мы видим рассрочки уже сроком на 10 лет.
Наконец, есть риски для банков, которые занимаются проектным финансированием. Рассрочки фактически маскируют реальную ситуацию по продажам — сделки есть, а деньги на счета эскроу не поступают.

https://www.cbr.ru/press/event/?id=24739

Операция «Расплата»

Какие это львы
Потомки торгашей?
Их методы подлы
Убийства всех людей

Их атакуй, Иран!
Без жалости любой
Используй свой таран
Ведя священный бой!

Хотевшие войну
Ее и получили
За тяжкую вину
Их персы проучили

Вперед, Иран! К победам!
Ведь персам страх неведом!
Дай волю всем ракетам!
И мир наступит следом!

Вакуум

Нет идеалов, нет идей
Нет недругов и нет друзей
Решают деньги, интерес
Мир ныне в вакуум залез

Все стало очень уж притворно
Нет принципов. Все так аморфно
Где каждый только за себя
Боится, жизнь свою любя

Союзники - лишь на бумаге
Всяк вспомнит о своем овраге
Который надо защищать
И не отправит свою рать

Мир злобен стал. Он стал циничен
Эгоистичен и практичен
И коль опасность впереди
От друга помощи не жди

Рар говорит: планету делят
Опять гиганты на троих
Тем, кто сильнее, звезды светят
И крохи ждут всех остальных

Мечтатели! Что вам неймется?
Что Трамп-глупец ваш не уймется?
Какие порты? Что за бред?
Простынет скоро Штатов след

Так не позорьтесь! Уходите!
Людей и базы выводите!
Иль вам Израиль всех милей?
Ну ждите знатных ….

Зато как славно драпали США из Афганистана! Наверно, солдат своих жалели )))

Вы знаете сегодня сбили F 16. По F 35 ситуация до конца не ясна. Судя по спасательной операции с вертолетами там все далеко не так гладко, как вы обрисовали. Если США уйдут - Израилю конец. Надеюсь, с этим вы согласны? Значит, США пойдут на дно вместе с Израилем. И все, возможно, из за бурной деятельности Трампа на острове Эпштейна. Сколько людей из за одного дурака и мерзавца погибло. А сколько еще погибнет….

Операция «Расплата»

Какие это львы
Потомки торгашей?
Их методы подлы
Убийства всех людей

Их атакуй, Иран!
Без жалости любой
Используй свой таран
Ведя священный бой!

Убийства мусульман
Без мести не оставь!
Направь свой ураган
И плакать их заставь!

Хотевшие войну
Ее и получили
За тяжкую вину
Их персы проучили

С вами все понятно. Вы, видимо, из племени варваров, которые когда то разрушили древний Рим.

Мечтатели! Что вам неймется?
Что Трамп-глупец ваш не уймется?
Какие порты? Что за бред?
Простынет скоро Штатов след

Так не позорьтесь! Уходите!
Людей и базы выводите!
Иль вам Израиль всех милей?
Ну ждите знатных ….

Ну давайте снесем весь исторический центр Казани? Кому нужно пусть восстанавливает, охраняет и ухаживает за свой счет

Зачем же рушить красоту?
И что потомкам мы оставим?
Домов безликих суету?
Из прошлого что им представим?

Ведь это символы эпохи
Науки, света и добра
Страна жила совсем неплохо
Училась, крепла и росла

Ушедшего ведь не воротишь
И не вернешь назад обратно
Ведь ты не строишь, а лишь сносишь
А людям будет неприятно

Глупцы

Вы, мистер Бессент, насмешили
Посмешищем стали для всех
После того, что совершили
Вы порождаете лишь смех!

Хотя о чем уж говорить
Коль Трамп ваш логикой страдает
Теряет рассуждений нить
И удивление вызывает

В Иран грозясь отправить рать
Убив его все руководство
Его ж на помощь призывать
Я извиняюсь, просто скотство

Летать не надо в облаках
Злодейства ваши не забудут
Иран вам обеспечит крах
Месть будет Янки ждать повсюду

Ваш лидер, видимо, дурак
Хоть строит из себя ковбоя
В делах военных сплошной брак
И ждет позор на поле боя

Привыкли все вы покупать
Но деньги больше не помогут
Нет, вы не мировая знать
А просто угодили в омут

Я не согласен с мнением Грачева, что война Израиля и США с Ираном ослабила позиции Китая. Я считаю, что она их, напротив, укрепила. Китайские технологии хорошо проявили себя, ПВО Ирана не уничтожено и даже начало сбивать Американские истребители 5 поколения F 35. Вряд ли рост цен ударит по Китаю. Стратегические запасы нефти в КНР оцениваются приблизительно в 190 млн тонн. Исходя из ежегодных затрат страны в 770 млн.тонн нефти (собственная добыча + импорт) этих ресурсов КНР должно хватить на 3 месяца. Также не стоит забывать о внешних поставках из РФ и других стран. Плюс сам Иран является дружественной Китаю страной и думаю постарается наладить экспорт через Каспий и северный сухопутный маршрут, контролируемый дружественными Ирану афганскими талибами. Более того, если кто забыл с первых дней агрессии США и Израиля Иран предложил соседям продавать нефть на китайские юани. А это серьезный удар по нефтедолларам- основе могущества США. По поводу финансово-экономической политики правительства ситуация у всех перед глазами. МСБ тает как снег весной, спрос рухнул, цены растут. Рост налогов и ключевой ставки ЦБ РФ сделали свое дело. Если вы слушаете радио, то поймете, что сейчас идет непрерывная реклама услуг по банкротству юридических и физических лиц. Что весьма логично и ожидаемо. Откуда наше правительство собирается брать налоги в результате банкротства и закрытия предприятий лично для меня остается очень и очень большим вопросом.

Хорошая мина при плохой игре
США оказались в огромной дыре
Война с Ираном зашла в тупик
Ударил Штаты ценовой бык

Иран заявляет: мы нефть не дадим
Врагам помогать мы не станем своим
Теперь на Востоке Иран властелин
Всей нефтью торговлю он держит один