Жилье в жизни современного россиянина стало не только местом для проживания, но и важным финансовым активом, особенно в условиях высоких ипотечных ставок и инфляции. В условиях экономической нестабильности покупка недвижимости воспринимается как способ сохранить свои сбережения, защититься от инфляции и роста цен на аренду. Ипотека становится долгосрочной финансовой нагрузкой, но также и возможностью для создания стабильного будущего.

Отнять дом — значит отнять будущее. Для многих людей это не просто потеря жилья, а разрушение их жизненных планов. Дом — это не только физическое пространство, но и символ безопасности, стабильности, и надежды на лучшую жизнь. Без него многие окажутся беззащитными перед экономическими трудностями, не зная, как восстановиться после такого удара!

То, что мошеннические схемы подрядчиков повторяются в разных регионах, скорее всего, не случайность. Такие схемы могут распространяться через закрытые группы подрядчиков, которые делятся опытом. Возможно, за этим стоят преступные группы или коррумпированные сотрудники банков, которые направляют клиентов к мошенникам.

Агентства недвижимости тоже могут играть роль, отправляя людей к ненадёжным подрядчикам за откаты. В таких случаях банки могут быть вовлечены, помогая обмануть клиентов.

В общем, такие схемы не случаются случайно, а скорее являются результатом скоординированных действий, где мошенники используют слабости системы и “серые” каналы для распространения своих методов

, когда рынок насыщен мошенниками, выбор компании становится практически случайным. Рекламы, отзывы, рекомендации — всё это может быть сфальсифицировано, и ни один метод проверки подрядчиков не даёт гарантии.

Пострадавшие не виноваты в том, что обратились в ту или иную компанию. Вина лежит на системе, которая не обеспечивает должной защиты потребителей, и на самих мошенниках, которые сознательно вводят клиентов в заблуждение

А кто будет нести ответственность?
Недостаток регулирования и контроля за деятельностью подрядчиков способствует процветанию мошенников. В этом году это огромная ОРАНЖЕРЕЯ. Отсутствие единой базы проверенных подрядчиков (банки сами выбирают критерии проверки, меняют их по собственному желанию), прозрачных механизмов лицензирования и реальной ответственности за мошенничество ставит граждан в уязвимое положение. Это указывает на проблему системы, а не на вину пострадавших.

Прошу обратить внимание!
Мошенники работают как в низком ценовом сегменте, так и в среднем и даже премиальном. Высокая цена не гарантирует честности, а низкая цена не всегда означает плохое качество. В этом контексте стоимость услуг не является объективным критерием надежности. Даже опытный клиент может быть обманут. Мы не виноваты в том, что нас обманули

Сейчас на рынке наблюдается высокая концентрация недобросовестных подрядчиков, и, как показывает практика, каждый второй из них может оказаться мошенником. Это делает вероятность столкновения с обманом очень высокой, независимо от того, как тщательно человек выбирал исполнителя. Даже при всём старании и внимательности шансы пострадать остаются значительными.

ООО «ЛЕТВУД» под руководством Федорова Павла Михайловича оставило без жилья 200 семей в Москве и Санкт-Петербурге. Люди потеряли свои деньги, а в ответ получили лишь обрушенные здания. Генеральный директор избегал диалога, а строители перестали работать с апреля 2023 года. В конце 2023 года новые руководители не смогли исправить ситуацию. В 2024 году все строительные работы были прекращены. Пострадавшие обратились в правоохранительные органы, но для решения проблемы необходимы изменения в законодательстве

Мы, пострадавшие от действий строительных компаний, таких как ООО «ЛЕТВУД», ЦКС, «Техно-Ремонт», «Владимирский Строитель», «Современный Дом», «Мега Дом», «Ремстрой» и многих других, оказались в крайне тяжелой ситуации. Тысячи семей по всей России потеряли свои дома и деньги. Мы доверяли этим компаниям, полагаясь на их аккредитацию банками и другие официальные гарантии, надеясь, что вложенные средства будут потрачены на строительство жилья, о котором мы мечтали. Однако вместо этого мы столкнулись с полным разрушением наших надежд: строительство остановилось, компании закрылись, а наши деньги исчезли. Мы не виноваты в своем выборе. Мы действовали в рамках законных механизмов, доверяя аккредитующим организациям и банкам, которые должны были гарантировать надежность сделок. Мы доверяли системе, которая, как оказалось, не защищает нас.

Особенно тяжело тем, кто отдал наличные средства, ведь они оказались лишены самой основы защиты — банковской системы. Мы, люди, которые вложили свои сбережения или средства, вырученные от продажи имущества, оказались без возможности вернуть хотя бы часть своих денег. Мы требуем, чтобы были созданы механизмы компенсации ущерба, подобные тем, что применялись для дольщиков многоквартирных домов, чтобы хоть как-то вернуть нам наши средства.

Кроме того, нам необходима помощь не только в возврате средств, но и в текущем положении. Мы продолжаем выплачивать ипотечные кредиты за несуществующие дома. Многие из нас остались без жилья, а срок погашения долгов быстро приближается. В этой ситуации нам нужна поддержка: временное жилье, возможность реструктуризации кредитов и, что самое главное, создание фондов для компенсации ущерба пострадавшим. Мы не можем позволить, чтобы эта ситуация оставалась без внимания. Мы должны получить помощь, чтобы не остаться в долговой яме и не потерять последние средства.

Нам нужно срочно изменить законодательство, чтобы не допустить подобных случаев в будущем. Мы требуем, чтобы для всех строительных компаний были обязательны эскроу-счета, что обеспечит защиту наших средств от мошенников. Также необходимо установить строгий контроль за этими компаниями, создать прозрачные механизмы отчетности и обязать их страховать риски несостоявшихся сделок. Мы, пострадавшие, обращаемся к властям, банкам и финансовым учреждениям с требованием немедленно принять меры для защиты наших прав.

Мы объединяемся, чтобы требовать изменений в законодательстве, которое защитит граждан от мошенничества и позволит нам вернуть наши деньги и восстановить справедливость. Ситуация, в которой мы оказались, касается тысяч людей по всей стране, и мы надеемся, что власти и ответственные организации наконец обратят на нас внимание и примут необходимые меры, чтобы такое больше не повторялось!!!!!

В ситуации с компанией ООО «ЛЕТВУД», оставившей более 200 семей без жилья, важными аспектами являются не только факты мошенничества и нарушения обязательств со стороны подрядчика, но и вопросы ответственности банков и защиты прав пострадавших.
1. Заказчики не виноваты в выборе подрядчика. Большинство людей, вложивших средства в строительство, действовали на основе аккредитации компании банками, что должно было служить гарантией надежности. Заказчики, доверяя профессионализму подрядчика и проверке его финансовой состоятельности, не могли предсказать обрушение строительного процесса. Ответственность за выбор надежного подрядчика лежит на тех, кто должен был обеспечить защиту интересов клиентов — государстве и банках.
2. Банки должны нести ответственность. Банки, предоставившие ипотечные кредиты и аккредитовавшие компанию, должны были тщательно проверять её финансовое состояние и следить за соблюдением обязательств по строительству. В случае с ООО «ЛЕТВУД» они не только не приняли меры для защиты средств заемщиков, но и отказались от реструктуризации кредитов, оставив людей в безвыходной ситуации. Банки, как посредники в финансовых сделках, несут ответственность за свои гарантии и должны быть привлечены к решению проблемы пострадавших.
3. Особое внимание тем, кто отдал наличные средства. Еще одна серьезная категория пострадавших — те, кто, в надежде на завершение строительства, отдал наличные средства. Для этих людей ситуация ещё более трагична, так как они не могут рассчитывать на возврат средств через систему банка, которая обычно обеспечивает защиту транзакций. Именно для таких граждан необходимо срочное законодательное вмешательство и обеспечение дополнительных механизмов компенсации ущерба.
4. Нужна помощь как по возврату денег, так и в текущем плане. Пострадавшие от действий компании нуждаются не только в юридической помощи для возврата своих средств, но и в поддержке на текущий момент. Многие продолжают выплачивать ипотеки за несуществующие дома, а в условиях завершения строительных работ и закрытия офисов компании остались без жилья. Гораздо важнее предложить людям конкретные механизмы помощи, такие как временное жилье и реструктуризация долгов, чтобы облегчить их финансовое положение.
5. Нужна особое внимание. К ситуации с «ЛЕТВУД» необходимо привлекать особое внимание, так как она затронула наиболее уязвимые категории граждан: многодетные семьи, матери-одиночки, молодые пары и семьи с детьми-инвалидами. Эти люди не просто потеряли деньги, они остались без жилья и, возможно, без средств к существованию. Необходимы срочные меры, как на законодательном уровне, так и на уровне социальной помощи, чтобы минимизировать последствия таких событий для граждан.

В целом, эта ситуация поднимает важнейшие вопросы ответственности на всех уровнях — от выбора подрядчика до защиты прав пострадавших

ООО «ЛЕТВУД» и его партнеры оставили без жилья около 200 семей в Москве и Санкт-Петербурге. Почти все пострадавшие не получили ничего, а те, кто что-то получил, оказались владельцами непригодных для проживания построек. В 2023 году проблемы усилились, когда компания перестала информировать клиентов о ходе строительства. Генеральный директор избегал общения, а с ноября 2023 года работа на стройках полностью остановилась. В начале 2024 года компания закрыла свои офисы. Пострадавшие подали заявления в правоохранительные органы, и уголовное дело возбуждено в Санкт-Петербурге. Однако проблема не решается без изменений в законодательстве.

Помогите нам вернуть деньги и крышу над головой, нас тысячи!

Поражает еще часть про «работу» банков…Действия банков в процессе выдачи ипотеки для строительства жилья вызывают множество вопросов, а их последствия оказались разрушительными для тысяч семей. То, что происходило в этих финансовых учреждениях, выходит за рамки здравого смысла и подрывает доверие к их профессионализму и системе контроля.

Банки, по сути, должны быть гарантом финансовой безопасности своих клиентов. Однако вместо этого мы видим вопиющие случаи халатности. Подписывались ипотечные договоры с подрядчиками, которые не имели даже минимальных признаков благонадежности: от компаний-однодневок до застройщиков, зарегистрированных под кодами ОКВЭД, далекими от строительной деятельности. Банк пропускал очевидные красные флаги, такие как отсутствие аккредитации или утрата её задолго до заключения сделки. Особенно поражает, что в некоторых случаях в личные кабинеты клиентов загружались поддельные документы — с другими датами, компаниями и даже без необходимых подписей или печатей. ТУ МАЧ!!!! Это вообще как?!

Такие ошибки имели катастрофические последствия. Ну, не для банков же…
Семьи, доверившиеся системе, потеряли деньги, надежду и время, многие оказались в долговой яме, вынуждены выплачивать кредиты за несуществующие дома. Это не просто финансовая трагедия — это человеческая. Это страшно. Люди лишились не только накоплений, но и возможности восстановить своё будущее в условиях экономической нестабильности.

Ответственность банков здесь не подлежит сомнению. Я считаю, нужно ответить им на наши вопросы.
Их задача — проверять благонадежность застройщиков, контролировать траншевые переводы, предупреждать о рисках и защищать интересы своих клиентов. Однако вместо этого многие из них игнорировали очевидные сигналы о мошенничестве, нарушали собственные правила и формально “согласовывали” сделки, чьи последствия полностью легли на плечи обычных граждан. Мы - не банк!

Ситуация требует срочных выводов и изменений. Государственные органы должны усилить контроль за действиями банков в сфере ИЖС, а сами банки обязаны пересмотреть свои процедуры, чтобы исключить повторение подобных трагедий. Ведь в их руках не только финансовые средства, но и судьбы людей, которые доверились им в надежде на реализацию своей мечты.
А свои ошибки бы надо им исправить.

Проблема тех, кто потерял свои деньги, вложив их наличными, остается критически важной. За всеми этими потерями стоят не просто средства, а огромные жертвы. Например, в нашем случае мы передали ООО «ЛЕТВУД» всё, что имели: средства от продажи квартиры, которые планировали вложить в новый дом. Это не просто деньги, это вся наша надежда, которая теперь канула в бездну.

Сейчас, в условиях инфляции, санкций и экономических сложностей, каждая копейка дается с невероятным трудом. И что нам теперь делать? Как быть тем, кто годами шел к своей мечте, полагаясь на честные договоры и прозрачные обещания? Мы потеряли не только сбережения, но и время, нервы, а главное — веру.

Но мы уверены, что Россия — это страна, где людей не оставляют в беде. У нас сильное государство, и мы знаем, что такие проблемы не могут остаться без внимания. Наш народ умеет сплачиваться в трудные времена, а государство всегда находило пути решения даже самых сложных ситуаций. Мы верим, что и сейчас найдутся реальные меры, которые помогут защитить пострадавших, вернуть людям утраченное и предотвратить подобное в будущем.

Мы гордимся нашей страной и её возможностями. Именно поэтому мы обращаемся за поддержкой, зная, что Россия всегда была и будет страной, где ценится справедливость, и никто не останется брошенным.

Ситуация с обманутыми дольщиками в ИЖС поражает своей несправедливостью и масштабами. Тысячи семей по всей стране остались без жилья, накоплений, а иногда и без надежды на нормальную жизнь. Почему проверка застройщиков, которые получают доступ к деньгам граждан, остаётся формальной? Почему допускаются схемы, где даже банки, которые должны защищать интересы людей, порой оказываются частью проблемы, обходя требования к эскроу-счетам?

Почему на этапе аккредитации подрядчиков не проверяют их финансовую устойчивость? Как можно было позволить такому количеству людей оказаться в такой бездне? Ведь речь идёт не только о крыше над головой, но и о судьбах детей, семейных планах, элементарной возможности жить, а не существовать.

Считаю, что остро необходимо создание фонда помощи пострадавшим, ведь компенсации — это не благотворительность, а восстановление справедливости. Такой фонд мог бы помочь завершить строительство, поддержать семьи, которые оказались на грани. Разве это не обязанность государства — защитить своих граждан от подобных катастроф?

Кажется, вся эта система работает лишь для выгоды избранных, а мы, простые люди, остаёмся беззащитными. Но кто ответит за это? И главное, что ещё должно случиться, чтобы нас услышали?!

Спасибо за эту статью. Она действительно очень точная и глубокая. Я полностью согласна с каждым словом, но хочется добавить: помимо упомянутых семей, есть еще тысячи историй. У кого-то ситуация еще страшнее, у кого-то — еще более трагичная. Мы остались без всего.

Я, как и многие другие, не могу понять: почему? Почему государственные деньги поддерживали роскошную жизнь воров, в то время как тысячи людей лишились всего? Почему сегодня так много семей не могут обеспечить себя и своих детей в полной мере? Все средства уходят на аренду жилья, на ипотеку, которая в этой ситуации стала обузой, а не спасением. Почему такое вообще стало возможным? Как можно было обеспечить аккредитацию подрядчиков так, что теперь половина страны осталась без крыши над головой?

Банки, выдававшие огромные суммы кредитов под проекты недобросовестных застройщиков, разве не обязаны были проверять их финансовую устойчивость? Разве их роль не предполагала более тщательную оценку рисков, ведь это касается тысяч жизней? Такая халатность со стороны финансовых организаций усугубила масштаб трагедии.

Сегодня для нас крайне важно, чтобы государство вмешалось и помогло. Мы нуждаемся в создании фонда помощи пострадавшим — это жизненно необходимо. Фонд станет шансом для тысяч семей восстановить разрушенные жизни. Он позволит вернуть людям не только дома, но и веру в справедливость. Без этой поддержки многие из нас просто не смогут выбраться из этой ямы.

Нам нужно, чтобы государство не просто слушало нас, а действовало: организовало строгий контроль за проверкой подрядчиков, внедрило реальные меры защиты граждан и помогло уже пострадавшим восстановить своё будущее.