Не отметили только что аккредитацию для банка можно сделать через мутных посредников с авито за 100тыс руб, и так чтоб с гарантией у банка вопросов не было по проверке. И это показывали в передаче «Зона особого внимания» в конце ноября по каналу Санкт-Петербург. А потом как людей кинули - банки просто отменяют свою аккредитацию. Но дом всё-равно предоставь в залог

Мы из Санкт-Петербурга, нас компания «Летвуд-М» в лице генерального директора кинула на 5 300 000 рублей. Договор заключали в октябре 2023го, семейная траншевая ипотека от Сбербанка.
Директор в СИЗО, но пытается уловками оттуда выйти. Денег у него естественно как бы нет, хотя обманул порядка 100 семей по СПб и Москве, каждых на 3-7млн рублей. Следствие идет, вот в конце декабря будет слушание по продлению задержания.
А ипотеку платим, за воздух. Скоро надо предоставить дом в залог иначе штрафы и пени

Ура! Вменяемо всё сформулировано!
Спасибо БО!
Многих людей кинули на 8-10-12млн, там вообще расчеты страшные.
И банк при этом говорит «деньги вам давали - давайте теперь дом»

Эскроу в ИЖС будет повсеместно применяться только в следующем году. Люди переводили деньги в 22-23г.
И разбираться с вопросом надо не только в Татарстане, это проблема федерального масштаба. Таких семей тысячи

Опечатался, септик и скважина МОИ.
Дом даже без обшивки осб под фасадами. Толщина ваты минимальная для региона, даже 5мм от норматива скроили. Фурнитура, подсветки - дешманская с али-экспресса. Я даже от теплого пола отказался. Во всем доме самое дорогое это окна, но кто сам достраивал на заводах заказывали весь комплект на дом в районе 500тыс.
Весь дом в холке 3,2м в высоту. В краях 2,3

Так что я не по заведомо заниженной цене покупал, а явно завышенной, на лям так точно

А тоже такой вопрос, если люди заведомо где подешевле и любители халявы жуликам понесли деньги - а с чего эти самые компании проверены и аккредитованы сбербанком тогда? Банк выдает компании на выбор где можно применить «семейную ипотеку», обязательно проверенные и надежные с кучей условий чтобы этому соответствовать, подстелив себе картонку под попу - выдавая транши на счет заемщика.
А как людей кинули - это люди сами к жуликам пошли и деньги переводили, мы их аккредитацию закрыли, мы не при чем

Ну, видимо не всё там так чисто раз федерация жуликов покрывает и банки отмазывает..
Я заключал договор на каркасник 66м полезной площади, с внутренней отделкой.
Цена 5,7млн в 2023м
При том что фасады самые дешевые - имитация бруса, крыша дешевая - проф лист 0,45, сваи железные, не плита.
Септик, скважина или. Участок мой.
Я тут собственно где с заведомо низкой ценой покупал у заведомо жуликов???
Себестоимость этого дома в 2024м менее 4х млн!!
А тут заводское производство, ещё и модули, со сроком типа месяц - там их маржа после всех налогов и зарплат не менее 0,7-1млн
Федерация, чушь не пишите

У нас по Летвуду с мая месяца ничего не делалось. Отписки что нет состава преступления. Это как вообще???. Как Г-но на вентилятор попало - сразу засуетились

Конечно, органам проще ничего не делать, авось отвалят. А если ещё и денежку занесли, так сам бог велел

Читаю комменты, это просто ужас сколько людей. И это только те кто статью увидел. Проблема ВсеРоссийская! Считаю всех жуликов, кто кидал по схеме - ТРАНШ->СВАИ и на этом всё - сразу как по особотяжким, с конфискацией. Наглость и цинизм беспредельные, ТАК людей и семьи кидать. Просто жизнь ломать.

Государство вообще собирается что-то с этим делать? Или оно только налоги стричь? Пострадавших десятки тысяч, АУ!!
Людям кто в этой ситуации оказался надо помогать: мало того что это какой эмоциональный фон, реально пятая часть из них потенциальные суицидники, так это ещё и для подавляющего большинства долги, по проколу банка и структур контролирующих, просто неподъемные.
Действовать же можно системно: Как минимум отменить для пострадавших банковские пени и неустойки! Сдвинуть сроки передачи объекта в залог банку на 5-7лет! Создать какой-то фонд со страховыми взносами, и помочь тем кто уже попал в ситуацию и перестраховать кто попадет. Я не говорю про всю сумму отдавать, но к примеру половина был бы уже толк, можно хоть что-то попытаться построить! Банки пусть тоже чем-то жертвуют.А то сбер триллионные прибыли получает по итогам года. Полностью пересмотреть механизм банковской аккредитации, чтобы отметать жульё, но и не гнобить добросовестных предпринимателей.
Ворам конфискацию и особотяжкие. Искать куда деньги посували, явно на крипте или выведены подельниками.
В общем не понятно почему этого всего уже давно не сделано

просто банк себе картонку под попу постелил, потому их и не парит. Как только первый раз заставят потерпевшему какому-нибудь закрыть ипотеку - сразу будут контролировать куда деньги переводятся и кого-попало не станут аккредитовывать

Это просто беспредел, в октябре 2023го заключили договор с Летвуд-М в СПб, на постройку дома в Ленобласти, по семейной ипотеке, на 30!! лет, до глубокой пенсии. Банком всё аккредитовано, отзывы отличные, решил что не будет банк заведомо тухлое предприятие финансировать бюджетными деньгами, не конченные же. Отправили туда 5 с лишним миллионов. ПЯТЬ КАРЛ!! Через 4 месяца еле выбили сваи. Потом руководитель отдела продаж ещё 3 месяца долго дул в уши что вот-вот начнем вам строить, хотя по договору сроки уже вышли и оба транша уже были переведены до этого.
А потом всё закрылось, директор деньги непонятно куда вывел и рассуждает что денег у него нет. Силами инициативной группы, спасибо им большое - мы всегда на связи, удалось его хоть в СИЗО определить. А то его надежды были что всё это кончится гражданско-правовыми делами, как обычно, и ему ничего не будет.
Банк теперь делает вид что он не при делах, аккредитация была, а как уже всё посыпалось - "ой, теперь нет аккредитации". Типа ваши проблемы.

И ЧЁ теперь делать??? Дома нет. Денег нет, и никакими легальными возможностями с сидящего директора их теперь не вынуть. Срок к которому надо предоставить дом в залог сейчас подойдет, а потом начинаются конские штрафы и платёж увеличивается в 3 раза. Участок в залоге у того же банка- и его цена ниже отправленных траншей. Банк типа не при делах. И законов, типа как в ДДУ, чтобы такой шляпы не случилось - тоже нет. СК говорит что их дело противозаконные действия а не долги.
Т.е получается типа крайний - Я. Выплати ипотеку, а за срок это три переплаты, и построй дом ещё сам за свои деньги, и давай-ка не опаздывай, а то мы тебя ещё на счётчик поставим. Я понимаю если бы я на авито непонятных проходимцев нашел, отправил им миллионы, а потом бы сидел булькал тут. Нет, я нашел организацию, с рекламой, официально оформленную и зарегистрированную, банк его освещает как надежного партнера - типа покупайте там, что бы не получилось то, что и получилось.

В этой ситуации, я считаю и государство на местах не должно отворачиваться от пострадавших а создавать какие-то фонды фин помощи и меры поддержки, и банки должны нести какую-то солидарную ответственность. Как минимум отменить или сильно сдвинуть срок предоставления дома в залог и не снимать % по кредиту с людей пока они дом не построят уже за свои деньги. А то люди с двумя детьми, на съемной квартире, с непокрываемым долгом - должны тянуть лямку платежей и строить дом за свои, пока банк такой молодец. И законы надо менять.
И таких людей уже по всей России тьма