Знаю как все происходит и то что есть целевое назначение тоже знаю. И что при исполнении сделки отслеживаются платежи куда они пошли. Как так получилось, что целевое назначение одно, а деньги пошли вообще в другом направлении, при этом сам заемщик не знает и не его это было желание направить деньги в другое направление. И после совершения сделки все документы проверяются, начиная от решения и предоставленных документов, оригиналы/сканы уже подписанных документов и целевое назначение, т.е. платежки за счет кредитных средств. Т.е. проверяется вся кредитно-обеспечительная документация. И что бы один сотрудник провел платеж, а второй не заметил и после совершения сделки при проверке кредитно-обеспечительной документации опять не заметили, это очень нужно постараться... Я понимаю, что это не отдельный кредит, а в рамках портфеля однородных ссуд скорее всего, но там тоже все проверяется, внутренние аудиторы проверяют с учетом выборки, и что бы ни один такой кредит не попал в выборку, достаточно странно.
Т.е. для понимания, сам сотрудник который проводил платеж ( т.е. первый уровень), если клиент говорит отправить платежку в другом направлении, должен ему отказать, а не самостоятельно вбить левые реквизиты, что бы клиент их подписал.

Вообще не так. Ослабление лиры, наверное в каком-то моменте сделает доступнее, но это очень короткий момент и нужно понимать, что ослабление лиры до какой-тио величины это динамика максимум в 1 мес (имеется ввиду сильное ослабление), а вот факторы из-за которых ослабла лира, как например инфляция внутри страны условно-постоянный фактор на промежутке времени пока лира составляет определённую величину. Т.е. лира ослабнув на 20% даст краткосрочную возможность более дешевых покупок максимум на 2-3 мес. при средней инфляции в 50%, а может быть и на меньший срок, там все свои цены с долларом сравнивают и поэтому сразу же поднимут ценник. Вот если бы рубль окреп относительно доллара до 50-60 рублей, это было бы значимо, а то что лира ослабнет, ничего не значащий фактор.

Новость смотрится как минимум странно, поскольку логике такое движение явно неподвластно.
Не могу назвать ни одной причины, что бы был рост продаж. Или это так работает льготная ипотека?

Согласен, практика в т.ч. во время СВО показала, что безопасность государства - это не только военная безопасность, но и продуктовая, ресурсная, технологическая, информационная, экономическая, политическая безопасность и т.д.

Видео выложили, Аурус не видно. А там случаем не одностороннее движение? по видео не понятно.

Если конечно банк аккредитовывал подрядчика. Если не аккредитовывал, а рекомендовали отдельные сотрудники, это тоже проблема банка, но здесь должна была сработать система управления операционным риском, внутренний аудит, финмониторинг и служба безопасности. (Ниже более подробно написал)
А если не сработало и все вышло в СМИ, то банк должен подать заявление на уголовное дело в отношении указанных сотрудников, а соответственно признать этими действиями выдачу указанных кредитов недействительными.

Как-то размыто написано "Банк рекомендовал подрядчика". Эта компания должна быть либо аккредитованной официально банком либо нет. Если не аккредитована, то банк не может её рекомендовать. А если рекомендовали отдельные сотрудники, то это уже другая проблема, понятно, что тоже проблема банка, но уже не в системе аккредитации подрядчиков или застройщиков, а в системе безопасности банка (должна быть система управления операционным риском). Поскольку один сотрудник рекомендует, после заключения договора другой сотрудник проводит платеж, причем не по реквизитам договора, а на третье лицо, а третий сотрудник согласует проведение платежа на третье лицо (когда выдается ипотека с наличием договора подряда реквизиты дает операционисту тот, кто сопровождает договор, а не сам в очереди стоишь), а четвертый не проводит постконтроля целевого назначения, т.е. не сравнивает договоры подписанные по ипотеке, в частности договор подряда с назначением платежа в в платежном поручении. Копаясь дальше, служба внутреннего аудита не находит данные договоры, служба безопасности не проверяет сотрудников, а финмониторинг не запрашивает документы к платежке.
После того, как это все вышло в СМИ, проводится ли банком у себя проверка внутри, есть ли заявление банка на определенных сотрудников о привлечении к уголовной ответственности, тех кто непосредственно участвовал в схеме, выявив дыры в системе управления рисками и в безопасности банка, соответственно если есть и уголовное дело на данных сотрудников то должен быть и факт признания данных кредитов недействительными?

Последний абзац про Агрыз

Про спрос и предложение писать не буду, но касается не только квартир, но и стоимости труда, стоимости работы техники и механизмов и так же земли и стоимости коммуникаций. В том же Нурлате или Агрызе можно спокойно проложить коммуникации, просто вырыв траншею и положить. А в Казани попробуйте, там стоимость переноса других коммуникаций будет, разные согласования и карты где вести, а где не вести и пойдут не по прямой к дому а буквой "Г". И так со всеми коммуникациями.
И ещё что самое главное, вы же сравниваете цену реализации уже давно готового жилья, а говорите это себестоимость. Себестоимость у него была, когда его только построили.
Посмотрел на Авито, новостроек нет, наиболее свежие дома от 2018г. причем в черновой отделке 4 объявления. И стоят они не так уж и дешево, трешка в черновой за 72 т.р. за 1 кв.м., а студия уже с ремонтом за 86 т.р. за 1 кв.м., студия в черновой на последнем этаже за 53 т.р. за 1 кв.м.

Агрыз и Нурлат?
А норматив стоимости 1 кв. м жилья на I квартал 2025 года в г. Казани.
Одно к другому какое отношение имеет?

Переплачивать за диплом? Так работодателю дипломированный специалист нужен или нет? Если дипломированный то придется не переплачивать а оплачивать зп с учетом того что у человека есть квалификация. Если работодатель не хочет "переплачивать" пусть ищет человека без диплома. Есть неквалифицированный труд который не должен цениться выше квалифицированного.
Согласен, что с самого начала не стоит ждать высоких зарплат, но он же должен получать за труд даже на начальном уровне не ниже чем за неквалифицированный труд.

На начальных этапах выпускнику ВУЗа или ССУЗа можно предложить зп выше чем у курьеров?
Курьерами пусть студенты подрабатывают.

Правильно, установить 21 год и каждый год повышать на 1 год, до установления возраста 65 лет, с которого можно потреблять алкоголь и то в лечебных целях при наличии рецепта. Продажа алкоголя будет осуществляться в аптеках. (утрирую)
Я не против здорового общества, не курящего и не потребляющего алкоголь. Но это утопия. Да и не примут такого закона, государство вспомнит о налогах и акцизах и о целой цепочке бизнесов от производителя до потребителя, которые тоже платят налоги.

Думаю, речь не идет о премиальных марках и о премиальной технике. Поскольку такую технику не покупают в кредит и спрос на неё, я думаю, существенно не изменился. Как собственно думаю мало изменился спрос и на элитные дома и квартиры, поскольку их никто не покупает в ипотеку, а если и покупает, то это не из-за недостатка денег, а потому что в конкретный момент это выгодней, как сейчас выгодней купить не прибегая к ипотеке.

Не так, тут сложная ставка. Как в статье привели 9,1% каждый год по отношению к предыдущему году. Это значит (1,091)^24 (в степени 24), получится, чуть более 8, вычитаем базу, т.е. 1 и получается 7, т.е. 700%. Обратное действие к 700% прибавляем базу 1, получаем 800% из которых извлекаем корень 24 степени или возводим в степени 1/24 и получаем около 1,0905, т.е. около 9,05%.
Но это только официальная статистика