Это азы экономики, баланс спроса и предложения.
Что касается Вашего опасения, что кто-то массово скупит мелкие участки ИЖС в инвестиционных целях - скажу, что Вы извините, но вы совсем не бизнесмен.

Семин брал землю сельзохназначения за копейки, чтобы добиться ее перевода в земли поселений по своим каналам, и продать задорого. Если бы он скупал землю ИЖС на торгах - разорился бы.

Это элементарно невыгодно: на торгах ты купишь землю близко к рынку. Перепродать быстро не сможешь: конкурент-государство предлагает больше и дешевле. Притом может это делать каждый год.
Придержать - невыгодно, инфляция против тебя, налог на землю против тебя, надо продавать. Ну и смысл морозить большие деньги в неликвидном активе?

Почему застройщик пытается распродать многоквартирный дом, а не придержит лет на 10? Продал бы дороже, да?
Почему прямо сейчас всю землю в Казани не скупил любой олигарх, у кого деньги есть, как думаете? Потому что это невыгодно. По рыночным ценам землю покупают только те, кому она нужна.

Вы же правильно говорите: продать землю намного выгоднее, чем раздавать. Намного полезнее и для экономики, и для демографии. Только у вас нет совести, чтобы подумать об общей пользе, а не о себе только.

Была бы - вы бы понимали: государству надо межевать землю и не раздавать, а выставлять на торги. Рост предложения на рынке заметно бы снизил цену на землю во всей казанской агломерации. Эту землю купили бы люди, которым она нужна. Купили бы, построили дом, растили детей. Вот была бы польза для демографии.

А так земля досталась бесплатно тем, кому не нужна, а только "полагается как льгота". Да они еще и кочевряжатся, Константиновку им бесплатно подавай.

Рамиль-абый - это мой старый товарищ, токарь по профессии. Он бы в жизни чужого не взял никогда. У него про это даже поговорка есть: "я намаз читаю, если чужое возьму - как мне отмыться? Только руки рубить".
Вас этим именем назвать у меня язык не повернется.

Вы почему решили, что семья с двумя детьми должна платить, чтобы вам с тремя что-то дали бесплатно? Захребетники и есть. Своим трудом надо жить.
Перед Всевышним за все ответите.

В Константиновке и Нагорном живут люди. У кого из них надо отнять землю и передать вам, уважаемый Рамил-Абу? Ах, вы хотите на выбор? Тогда пожалуйста, не стесняйтесь -
открывайте публичную кадастровую карту и выбирайте на здоровье. Пишите прямо: вот выбрал кадастровый номер, отберите у владельца и передайте многодетному Рамил-Абу.

Вы же взрослый человек? Понимаете наверное, что бесплатного ничего не бывает? Все, что вам дают, оплачено другими людьми. Вас это не смущает, поэтому и тут не стесняйтесь.
Другие люди ведь не льготники, не многодетные. А теперь наверное и не будут - им же мало своих детей растить, им еще и льготы оплачивать за разных захребетников.

Вы не думаете о последствиях. Если сделать блат с раздачей квартир для учителей (а вы предлагаете именно блат), то учителя "по зову сердца" исчезнут, а на их место моментально пролезут блатные. Будет даже хуже, чем сейчас.

Думаю, версия с банками наиболее близка к истине. Римляне в таких случаях спрашивали "куй боно?". Кто бенефициар?

В этой игре четыре стороны:
1. Покупатель-заемщик: остался без недвижимости да в долгах.
2. Недобросовестный застройщик: с одной стороны вроде бежал с деньгами, а с другой - банкрот, в бегах, под уголовкой. Так себе результат.
3. Государство: тратит деньги на компенсацию льготных программ. Тратит впустую, т.к. цель не достигнута, улучшение жилищных условий семей не произошло.
4. И только банк в полном плюсе: государство ему платит, заемщик платит, риски застрахованы и перестрахованы.

Кажется, все выглядит так, как будто бенефициар схемы - банк.

Жаль, что Елена Колебакина не подготовилась и не смогла кратко ответить Президенту на вопрос "как так получилось". Разговор сложился бы намного интереснее.
Если бы подготовилась, могла бы сказать:
1. 186-ФЗ "о строительстве жилых домов с использованием эскроу" вступит в силу только 1 марта 2025 года
2. Застройщики имели аккредитацию от банков, поэтому люди в своей беде винят банки. Банки не несут ответственность за эту аккредитацию?

Причины у такой масштабной статистики могут быть только экономические.
Если бы людям был выгоден крепкий брак, разводов было бы немного.
Очевидно, что развод экономически выгоден как минимум одной из сторон.

Увы, это закономерно. Существует такое понятие, как "социальная база терроризма" (социальная база преступности). Что это? Это масса таких людей, которые в настоящий момент не являются террористами (не являются преступниками) и в целом живут по-своему обычно, но.
Но они имеют такую в широком смысле "культуру" - образ жизни, жизненные принципы, установки, нормы поведения, идеологию, суеверия, что заинтересованная сторона без труда найдет себе в этой среде исполнителей для любого деяния.
Для абсолютно любого.
И заинтересованной стороной может выступить кто угодно, умеющий дергать за правильные ниточки - будь то враждебные спецслужбы, криминальные синдикаты, радикалы разных сортов.
Для заинтересованной стороны главное, что у этой "социальной базы" такие ниточки - есть. Есть, существуют. Подготовлены заранее, смолоду.

Все, что вы написали - глупость от начала и до конца.
Нельзя оставлять врага на границе, а значит мириться с Украиной необходимо на условиях полной капитуляции их нацистского режима. Оставить врага - риск получить намного большие беды в будущем. Вы хотите десятилетие терроризма и диверсий, а потом новую большую войну с атомным оружием? Я не хочу, поэтому необходимо довести дело до Победы сейчас.

Зеленский - законная военная цель, он не гражданское лицо, а верховный главнокомандующий. Было бы разумно ликвидировать и его, и другое высшее военное руководство - для дезорганизации управления войсками. Просто из соображений гуманизма, чтобы быстрее завершить войну и чтобы погибло меньше людей с той стороны. Ваша выдумка про "Россия станет нелегитимной" - полная чушь, ципсота.

Пугать нас атакмс или шторм шэдоу не надо, это не так работает. Если бы там могли - запустили бы их по нам уже сейчас. Их проблема в том, что для преодоления ПРО ракеты приходится копить и пускать залпом.
Очень хорошо, что по их складам регулярно прилетают наши ракеты и беспилотники - это мешает им накапливать ракеты и применять их по нашим городам. Орешник тут только на пользу: больше урона их военной промышленности - меньше урона нашим городам.

Да, у перекупов есть причины для расстройства.
А вас что не устраивает? Вы перекуп?

Насчет "не единственная составляющая экономики" - это вы хорошо сказали. Мне сразу пришел в голову удобный способ манипуляции расчетом официальной инфляции: достаточно включить в "корзину" какой-нибудь дорогой и ненужный товар, цену на который можно произвольным образом ронять. Продукты и ЖКХ подорожали? Зато двадцатитонные снежные блоки (самовывоз из Воркуты) заметно подешевели.
В структуре потребления вашей семьи преимущественно продукты и ЖКХ, а двадцатитонных снежных блоков мало? Ну это просто индивидуальные особенности вашего потребления. Расчет средней по стране инфляции не считает чье-то индивидуальное потребление, он считает в усредненно - и вас, и потребителей двадцатитонных снежных блоков (самовывоз из Воркуты). Так в среднем инфляция получается не очень высокая.

Не увлекайтесь в атаке, пожалуйста. Конфликт здесь создаете только вы.
На самом деле в России нет никаких "своих республик" для какого-то одного народа. Все регионы России - многонациональные, и они в равной степени свои для всех проживающих там граждан, независимо от того, к какому народу гражданин себя относит.

Вы правы. И лужи на переходе не будет.

Взаимоуважение - это когда они уважают нас, а мы уважаем их.
Вот эту первую часть "они уважают нас" забывать не следует. С нее все начинается.