Потому что речь не о самом способе проведения сделки, а о том что и такую сделку "бабушка" сможет оспорить, после того как сходит к психиатру, а тот по результатам общения с ней скажет, что она действительно подвергалась влиянию третьих лиц.

А ещё интересней, что если помимо продажи своей квартиры они возьмут кредит и отправят мошенникам, то этот кредит спишется. А если вы будете покупать у этой бабушки квартиру в ипотеку, то квартира уйдет, ваш первоначальный взнос не вернут, а ипотека не спишется.
То, что сейчас происходит - это подрыв рынка и доверия, так делать нельзя, собственность и добросовестность должны быть защищены, а сейчас защищают недееспособность доказанную через несколько месяцев после сделки.

Самое интересное, что для продажи квартиры, эти бабушки проходят достаточно долгий путь от поиска риэлтора, потом осмотры, сбор документов и со многими общаются их родственники, потом задаток и согласие на сделку, а потом только сама сделка. В случае если продажа квартиры не была срочной, по заявлениям о нахождении под влиянием третьего лица вообще нужно отказывать.
Про Долину не знаю, но человек с её состоянием и ценой квартиры наверняка продавала квартиру не сама и все договоры юрист личный согласовывал. Не ужели кто-то думает, что она сама бегала документы даже собирала на сделку...

Т.е. бабушку или Долину обманули мошенники, они стали потерпевшими, подали заявления в органы и заявления о признании сделок недействительными. Суд признал сделки недействительными, т.е. решил вопрос потерпевших за счет покупателей квартиры, что в корне не верно. А теперь всем очевидно, что потерпевшими должны быть ещё и покупатели, поскольку им никто деньги не вернет, но этого сделать нельзя, это обычная сделка и начинается способ затыкания дыр в практике с помощью дальнейшего перекладывания ответственности на нотариуса и страховые компании. При этом страховые компании и так страхуют указанные риски по ипотечному кредитованию. И вопрос, после признания сделок недействительными схема стала особенно популярна, с учетом того что ипотечное кредитование - это крупные кредиты, а значит эти убытки будут либо у банка либо у страховой компании либо они все вместе перевесят эти убытки на заемщика. Для страховых компаний и банков - это статистика, в одном случае страховая премия выше, в другом ставка выше. А вот если на заемщика - то и квартиры нет, и ещё и долг есть.
То есть из-за того, что не могут отследить вовремя и вернуть деньги потерпевшему, а возможно и желания такого нет всю цепочку изучать, решили перевесить часть ущерба в уголовке на добросовестное лицо в гражданско-правовой сделке. Это лицо даже к следователю не может прийти и спросить что он сделал, что бы деньги продавца найти.

Вероятно, что курс и не приблизится к 100, несмотря на все факторы которые есть в экономике. С учетом снижения ликвидности на рынке, курсы валют оторвались от действительности.
А если все-таки приблизится к 100, объяснений можно найти сколько угодно, как и то почему сейчас курс падает.

Так то оно так, а были ли в сделке по продаже квартиры другие пороки, кроме мошенничества третьих лиц в отношении Долиной. Об этом никто не говорит. Да и не верится, что Долина обладающая такими капиталами, сама бегала и оформляла сделку и юристу своему не позвонила. Они же привыкли только подписи ставить после того как их личный юрист все посмотрит и проверит и скажет, что можно.
В общем, если решение в ВС РФ устоит (если до этого дойдет), то его в такие дела всем судьям будут таскать и признавать сделки недействительными. Это вы потом судьям будете говорить, что у нас не прецедентное право, но в качестве практики судьи изучают дела, да и заявители и ответчики так же на практику опираются.

Они ещё месяц поиграют в шпионов, а все будет ровно также, когда им скажут съезжать, они пойдут оспаривать. Разницы нет, это не вариант решения.

У вас в корне не верное представление. В первую очередь это нужно финансовому директору и генеральному директору, далее собственникам. Поскольку грамотно работающая бухгалтерия - это источник информации для управленческого учета, аналитики и принятия решения руководством. Думаю, только крупные предприятия и группы компаний содержат аналитиков и финансовых менеджеров, поэтому в остальных организациях функцию аналитика выполняют главный бухгалтер, финансовый директор и ген. директор. Для выгрузки показателей компании в режиме реального времени, нужна грамотно построенная бухгалтерия и своевременное отражение операций в базе бухгалтерского учета.

Надо не блокировкой заниматься, а практику менять. Отказывать в признании недействительной сделок, если у них не было порока. В схеме мошенник-потерпевший-покупатель, потерпевший и должен оставаться потерпевшим, а не перекладывать ущерб потерпевшего на покупателя.
С точки зрения покупателя, в случае отсутствия пороков у сделки, он купил квартиру по рыночной стоимости, денежные средства перечислил продавцу.
А то, что сейчас происходит - это возвращают квартиру потерпевшему, а покупатель не становится потерпевшим, он становится кредитором потерпевшего и понимает что деньги он никогда не вернет, исполнительный лист по сделке может быть предъявлен сколько угодно времени и могут быть наложены ограничения на квартиру, а покупатель получать по недействительной сделке с пенсии потерпевшей он будет до своей пенсии.
Это разве справедливо?
Нельзя признавать сделку недействительной у добросовестного покупателя. Тем более, что сам потерпевший в указанной сделке является недобросовестным, что проявляется в совершении сделки с целью отличной от продажи квартиры как таковой и умолчание данной цели.

Что Галлямову сказал Черкасин, то он и рассказал. Сказал ли Черкасин Галлямову правду или придумал как основание это может сказать только сам Черкасин. И был ли заказчиком Шевырев-старший тоже только он может сказать. А может заказчиками были вообще третьи лица, которые наняли СБ-шника для указанной работы, а согласился Черкасин на это потому что пообещали ему и деньги и что после того как заказы либо бизнес уйдет в другие руки СБ-шник станет руководить какой-то частью бизнеса.
Конечно это вымысел, но вариантов на самом деле больше чем один.

Киллер и организаторы ничего не расскажут. В первом случае отношение простые "деньги-работа". Во втором случае, ту версию которую дали организаторам с той они и работают. А в конце может выясниться, что Шевырев-старший никогда с организаторами на-прямую не общался по этой теме и указаний никогда не давал, а указания дал кто-нибудь со стороны сказав, что указание дал Шевырев-старший. Искать нужно доверенное лицо, которое могло дать указание и ему бы поверили без лишних вопросов. Так вот найти это доверенное лицо и выяснить давал ли этому лицу кто-то указания или это его собственная инициатива и должны выяснить следователи иначе клубок не распутают.

Самое интересное, что потерпевший при оформлении сделки ввел в заблуждение покупателя, риэлтора, росреестр и т.д. Возможно ему сказали так сделать "следователи, которые звонили, что бы отправить деньги на безопасный счет". Но у нас создалась практика, когда защищают потерпевшего введенного в заблуждение и при этом забывают упомянуть, что он так же ввел в заблуждение своего контрагента и всех по цепочке, кто участвовал в оформлении сделки. Покупатель - добросовестный, а потерпевший (продавец) - со всеми признаками введения в заблуждение при заключении договора. При этом практика складывается, что у добросовестного покупателя забирают квартиру, деньги соответственно не возвращают, поскольку они ушли на "безопасный счет", а продавцу, который всех ввел в заблуждение возвращают квартиру.
Нужно практику менять - это не правильно, поскольку он ввел в заблуждение всех при сделке, он в принципе не является добросовестным продавцом и не должны ему возвращать недвижимость. А следователи должны в т.ч. оценивать и действия самого потерпевшего из серии "путем обмана и введения в заблуждение покупателя, риэлтора, банка-кредитора и Росреестра, он продал квартиру добросовестному покупателю" .
Практику нужно менять, а не придумывать оговорки и походы к психиатру для того, что бы сделать сделку безопасной.
Как только практика изменится и желающих продать свое жилье что бы отправить на безопасный счет станет меньше ну или хотя бы им на сделке будут объяснять, что в случае введения в заблуждение какой-либо из сторон сделки, квартиру на этом основании не вернут. А то с таким успехом дойдем, что риэлторские компании и банки в свое штате психиатра будут иметь.

Не путайте активы и обязательства. Депозиты - это обязательства банков, они давно банками уже вложены куда нужно.

Самое интересное, что покупатель квартиры не является пострадавшим и после оспорения сделки и возврата квартиры прежнему собственнику ему вообще не с кого требовать возврата денежных средств. Поэтому данная практика признания сделки недействительной с добросовестным покупателем - очень плохая практика, так нельзя делать. Тем более, что продавцом денежные средства были получены. Куда он их дел - это уже другое дело, на это добросовестный покупатель повлиять не может.

Может быть для роста объемов строительства кирпич должен быть дешевле и соответственно кв.м. жилья должен быть дешевле и другие материалы должны быть дешевле.
Но этого не будет, они лучше производство сократят, объемы строительства сократят, но цене снизится не дадут.